شروط الاستثمار فى مصر للسوريين

من شروط الاستثمار فى مصر للسوريين ولأى مستثمر أجنبى بصفة عامة وفقا للمادة 4 من قرار رئيس الوزراء رقم

2310 لسنة 2017 لقانون الاستثمار منح الإقامة للمستثمرين من غير المصريين بشروط وهى أن يكون المستثمر

مؤسس أو مساهم أو شريك أو صاحب منشأة ،أيضا ألا تقل مدة إقامته عن سنة ولا تزيد عن مدة المشروع.

وهناك شروط أخرى حددتها وزارة الداخلية وفقا لقرار رقم977 لسنة 2023 وهى امتلاك المستثمر الأجنبى لعقارات

فى مصر والتى تبدأ من مدة سنة قابلة للتجديد إلى خمس سنوات قابلة للتجديد بمبالغ تبدأ من 50,000 دولار إلى

200,000 دولار أو وجود وديعة بنكية مدتها تبدأ من سنة إلى ثلاث سنوات وقيمتها تبدأ بإيداع مبلغ 50,000دولار إلى

100,000دولار.

طريقة الحصول على الجنسية المصرية للسوريين:

الاقامة فى مصر لمدة لاتقل عن عشر سنوات إقامة دائمة تكون بنية استمراره فى الاقامة بمصر ويحق له أثناء هذه

المدة السفر للعلاج أو السياحة كواحد من شروط الاستثمار فى مصر للسوريين بالإضافة إلى تمتع الأجنبى بمصدر رزق ثابت يحسمه الجانب الأمنى الخاص بحق

الأجنبى المتقدم للحصول على الجنسية المصرية.ومن التسهيلات الخاصة بشروط الاستثمار فى مصر للسوريين:

يسمح القانون المصرى بامتلاك السوريين للأراضى والمحلات التجارية كما تقدم مصر للمستثمرين السوريين تسهيلات

أخرى أيضا مثل إقامة المعارض لبيع السلع والمنتجات السورية بجانب عملية تسهيل إيجار العقارات لافتتاح المحلات.

الموافقات والتراخيص الخاصة بشروط استثمار السوريين فى مصر:

من شروط الاستثمار السوريين فى مصر الحصول على ترخيص الاستثمار ويتم الحصول عليه من الهيئة العامة للاستثمار،بالإضافة إلى ترخيص النشاط التجارى الذى ينوى المستثمر العمل فيه كالتجارة أو الصناعة أو الخدمات،أيضا بعض التراخيص الاضافية الأخرى من قطاع السياحة أو الغذاء أو الصحة إلى جانب الموافقات الخاصة من الجهات المحلية كالمحافظة أو المدينة التى سيتم تنفيذ المشروع فيها.

ماهى خطوات الحصول على التراخيص لتنفيذ شروط الاستثمار فى مصر للسوريين:

أولا : تقديم الطلب من خلال ملء استمارة الطلب الخاصة بالترخيص مع إرفاق المستندات المطلوبة.

ثانيا:مراجعة الطلب ويكون ذلك من خلال الجهات المعنية والتى تقوم بالتحقق من استيفاء جميع الشروط بالنسبة للمتقدم.

ثالثا:دفع الرسوم المحددة والمطلوبة والتى تختلف باختلاف نوع النشاط الاستثمارى.

رابعا:استلام الترخيص ويكون بعد موافقة الجهات المعنية ويكون الترخيص محدد بمدة محددة وتختلف مدة صلاحية الترخيص بإختلاف النشاط ويتم تجديده بشكل دورى وفقا لمدته.

ويحتاج الاستثمار السورى فى مصر إلى لجوء المستثمر إلى الأخذ بالاستشارة القانونية من قبل المتخصصين فى القانون  قبل البدء فى إجراءات الحصول ع التراخيص وذلك لضمان الامتثال الكامل للقوانين المصرية وضمان عدم إلغاء الترخيص منه أو توقيع الغرامات عليه.

التحديات التى قد تواجه المستثمرين السوريين فى مصر:

-صعوبة الحصول على القروض من البنوك المحلية بسبب الاجراءات الائتمانية الصارمة وارتفاع الفوائد إضافة إلى بعض التعقيدات التى قد تواجه المستثمرين عند اجراءات الحصول على التراخيص.

-تقلبات سوق الصرف والتى تؤثر على استيراد المواد الخام إضافة إلى ارتفاع تكاليف التشغيل فى حالات التضخم.

-وجود شركات قويةسواء محلية أو دولية تتسم بالمنافسة فى الأسواق إلى جانب ضرورة فهم احتياجات السوق الاستثمارى.

-صعوبة فى تكيف بعض المستثمرين مع الثقافة المحلية مما يؤثر بالسلب على إقامة علاقات العمل المؤثرة،أيضا قد يواجه هذه التحديات المستثمرين المضطهدين نظرا لخلفياتهم الثقافية التى قد تختلف مع بعض المتعاملين معهم.

المجالات الأكثر نجاحا لاستثمار السوريين فى مصر:

استطاع السوريين خلال السنوات الأخيرة من تحقيق نقلة نوعيةفى مجالات الملابس والمأكولات والحلويات المشتهر بها أهل الشام مما جعلهم يستطيعوا توفير فرص عمل متعددة لهم وللعمالة المصرية وبمشاركة رجال الأعمال المصريين أيضا وذلك فى ظل حماية الحكومة المصرية وتعامل المصريين معهم كأشقاء.

الأنشطة المحظور ممارستها للمستثمرين الغير مصريين:

إدارة الشركات السياحية والتى يشترط لمنح الترخيص لها أن يكون مديرها مصرى الجنسية،أيضا يحظر على غير

المصرى أن يكون وسيطا تجاريا وأن يكون رأس المال مملوكا بالكامل للمصريين إلى جانب أن يكون كل المتضامنين

وجميع المديرين وأعضاء مجلس الادارة من المصريين باالإضافة إلى أنه يحظر على غير المصريين القيد والعمل فى

مجال الاستيراد أما من حصل على الجنسية المصرية فلابد أن يكون مر على حصوله عليها مالايقل عن عشر سنوات.

هناك أيضا بعض الأماكن المحظور على غير المصريين الاستثمار فيها وهى المناطق الخاصة بتأمين الحدود

لجمهورية مصر العربية إلى جانب المناطق الكائنة بشبه جزيرة سيناء إلا من خلال حق الانتفاع محدد المدة فقط

وأن يحصل المنتفع على موافقات من وزارة الدفاع ووزارة الداخلية وهيئة الأمن القومى والمحافظة المختصة على أن

تؤول هذه الأماكن والمنشآت المقامة على هذه الأراضى إلى الجهة الأصلية المالكة للأرض.

أسباب اختيار السوريين مصر كبلد استثمارى:

يرجع اختيار الكثير من السوريين للاستثمار فى مصر إلى التشابه بين المجتمعين المصرى والسورى إضافة إلى

حسن معاملة المصريين للسوريين وتنوع فرص الاستثمار لهم فى مصر وتشابه اللغة التى تيسر عملية التواصل الفعال

إلى جانب شعور السوريين بالطمأنينة واستطاع السوريين اجتذاب المصريين لمطاعم المأكولات الخاصة بهم

بمهاراتهم فى اعداد هذه المأكولات وأسلوبهم المميز فى التعامل مع غيرهم من الشعوب الأخرى .

نصائح للمستثمرين السوريين:

إليك ياصديقى المستثمر السورى هذه النصائح لتصل لاستثمار ناجح،فعليك بدراسة السوق المصرى جيدا من معرفة احتياجات السوق والمجالات التى تتضمن الفرص الواعدة،واستشارة أحد المتخصصين القانونين لمعرفة وفهم القوانين المتعلقة بالاستثمار من اجراءات للتراخيص والضرائب المقررة ،أيضا إعداد خطة عمل دقيقة ومفصلة وتتميز بالمرونة ليسهل تعديلها عند الحاجة لذلك مع الأخذ فى الاعتبار المخاطر المحتملة سياسية كانت أو اقتصادية،إلى جانب ضرورة بناء شبكة علاقات مع مجموعة من المستثمرين ،إضافة إلى الاهتمام بتقديم منتجات وخدمات تتميز بالجودة والتطوير والبعد عن التقليدية ،كذلك ضرورة توظيف عاملين وموظفين من أهل البلد نفسها لتحقيق فهم أفضل للسوق المحلى ومن ثم تحقيق استثمار ناجح.