دراسة جدوى مشروع سياحي في مصر

الاستثمار في قطاع السياحة من الاستثمارات التي تؤدي إلى نجاح كبير، بالإضافة إلى ذلك العوائد الكثيرة، لذا عند التفكير في تأسيس مشروع في القطاع ؛ يتطلب دراسة جدوى مشروع سياحي في مصر.

حيث أنها باتت مصدر دخل أساسي للكثير من دول العالم، ذلك في السنوات الماضية؛ بسبب انتشار ثقافة التنقل والسفر من الدولة إلى الأخرى، ذلك بهدف إلى التعرف على الثقافات المختلفة، بالإضافة إلى الترفيه.

دراسة الجدوى في عالم المشاريع المتنامي، من الخطوات الأساسية لضمان استدامة ونجاح المشاريع، حيث أن قطاع السياحة من القطاعات الاقتصادية ذات الأهمية، ذلك التي تساهم في تعزيز وتطوير الاقتصاد المحلي، بالإضافة إلى ذلك استقطاب الاستثمارات.

تعريف دراسة الجدوى وأهميتها

تعد دراسة الجدوى من العمليات التقييمية، كذلك منهجية يتم إجراءها عند التفكير في تأسيس أي نوع من أنواع المشاريع.

تهدف إلى التأكد من قابلية المشاريع للتنفيذ على أراضي أحد الدول، بالإضافة إلى ذلك تقدير نسب نجاحه.

الدراسة هذه تقدم نظرة دقيقة حول جوانب المشروع المختلفة بداية من التكاليف المالية، وصولا إلى الجوانب التسويقية والمالية والفنية.

دراسة الجدوى تضم مجموعة من الخطوات، على سبيل المثال لا الحصر جمع المعلومات ذات الصلة بالموضوع، القدرة على تحليلها بشكل دقيق. بالإضافة إلى ذلك تقييم الفرص والصعوبات المتوقعة. 

القدرة على استخلاص النتائج، كذلك توفير التوصيات حول جدوى البدء في المشروع، كذلك التأكد من إيراداتها، ومنافعه.

أهمية دراسة الجدوى مشروع

• أحد الطرق العملية التي لديها القدرة على تحديد مدى جدوى تأسيس المشروع، عن طريق المقارنة بين الأرباح المحتملة، والتكاليف المحتملة.
• مساهمة المستثمر في اكتشاف الفرص التي تكون متوفرة للمشروع.
• تعيين دراسة جدوى المصادر الخاصة بالتمويل، ذلك التي يتطلبها المشروع، ذلك مع طرح المصادر التي تلائمك.
• مساندة المستثمرين على تحديد البدائل الاستثمارية المتوفرة في الدولة.
• مساهمة المستثمر في تحديد خطة للبدء في المشروع، بالإضافة إلى ذلك تحديد أساليب الإدارة، كذلك هيكلها التنظيمي.
• دراسة جدوى مشروع سياحي في مصر، يمكن تساعد المستثمرين على استغلال الفرص الاستثمارية البديلة.
• دراسة الجدوى تساهم في تحديد أفضل خيار من حيث عدد وأنواع العمالة، كذلك الطاقة الإنتاجية، أيضا وسائل الإنتاج والتقنيات المستخدمة.
• تحدد متطلبات المشروع من التجهيز، بالإضافة إلى ذلك العمالة، أيضا مواد الخام بشكل تفصيلي دقيق، ذلك من حيث النوعية والكمية.
• تتناول كافة جوانب المشروع، كذلك دون نسيان أي منها، بالإضافة إلى ذلك تحقيق الاستخدام الأفضل للموارد.
• تساهم في توجيه المستثمرين على تجنب المشاريع التي لم تنجح، أو قدرة تحمل المخاطر والخسائر، أيضا تجنب الهدر في رأس المال.
• تساعد في إقناع البنوك، بالإضافة إلى ذلك جهات التمويل من قبل المستثمرين، ذلك في جدوى المشاريع وتمويلها.

خطوات إعداد دراسة جدوى مشروع سياحي

في ظل ازدهار السياحة عالميًا، بالإضافة إلى ذلك توجه مجموعة من الدول وعلى رأسهم مصر إلى تنمية السياحة الداخلية، والخارجية، دراسة جدوى مشروع سياحي في مصر، عن طريق:

• تحديد نوع المشروع السياحي

عند التفكير في تأسيس مشروع سياحي يتطلب تحديد هل هو فندق أو منتجع أو وكالة سفر، لأن كل نوع لديه دراسة مخصصة، كذلك كل فئة تهدف إلى شريحة عملاء مختلفة.

• تحليل السوق بالكامل

بدون فهم الأسواق لا نملك إطلاق أي مشروع، لذا يتطلب من المستثمرين الذي يرغبون في تأسيس مشروع سياحي في مصر تحديد:

الفئة السياحية التي يتم استهدافها، سواء كانت سياحة ترفيهية أو دينية أو ثقافية.

دراسة حجم الطلب المحتمل على الخدمات أو المؤسسات التي يتم إنشاءها.

تحليل المنافسين عن طريق تحديد الأسعار، كذلك الخدمات، وفهم نقاط الضعف والقوة لديهم.

القدرة على الفهم الدقيق لكافة الاتجاهات التي يملكها السوق المحلية والمستقبلية.

• اختيار الموقع المناسب

الموقع هو أساس المشاريع السياحية، لذا يتطلب أن يكون الوصول إليه سهل، كما يلزم أن يكون بقرب المواقع المستقطبة للأنظار.

من الضروري أن يكون ذو طبيعة، وطابع متميز وخاص، ذلك لأن كل هذا حدد نجاح أي مشروع، سواء كان كبير أو صغير.

• تنفيذ دراسة تشغيلية وفنية

تتضمن الدراسة هذه كلًا من:

حجم المؤسسة، عدد غرفها، بالإضافة إلى ذلك المرافق، إذا كان منتجع وفندق.

عدد العاملين داخل المشروع، كذلك تخصص كل منهم.

توفير الخدمات الإضافية مثل، منتجعات صحية، كذلك جولات داخلية، مطاعم.

تطوير وتجهيز البنية التحتية، كذلك المعدات المطلوبة، والتجهيزات اللازمة.

دراسة جدوى مشروع وكالة سفر، قد تشمل الأنظمة الرقمية، إدارة الحجوزات، بالإضافة إلى ذلك تكامل بوابات الدفع.

• التحليل الاقتصادي والمالي

في هذه الخطوة يتم تقدير الرسوم، والعوائد المتوقعة، مثال:

تكاليف التأسيس التي تشمل الأراضي والبناء والتراخيص، كذلك المعدات والديكور.

رسوم التشغيل التي تضمن رواتب الموظفين، التسويق للمشروع، كذلك الصيانة، والطاقة والإدارة.

العوائد وفقا لنسب الإشغال، كذلك عدد الحجوزات، وأسعار الخدمات.

معيار الأداء عن طريق نقاط التعادل، ومدة الاسترداد، أيضا عوائد الاستثمار، وصافي الأرباح.

تحليل السوق والمنافسة

سواء كنت تدير شركة كبيرة أو مشروع تجاري صغير، فإن تحليل الأسواق، كذلك دراسة المنافسين، والقدرة على تحديد الاستراتيجيات التي يتبعها، يكون أمر ذو أهمية كبير.

حيث يساعد هذا في تحديد مدى نجاح المشروع التي ترغب في تأسيسه، بالإضافة إلى ذلك قدرتك على تحقيق النجاح والاستدامة في النشاط التجاري.

تحليل الأسواق يعتبر من الخطوات الأولى في تحديد الجمهور التي يمكن أن تستهدفه في توجيه إنتاج مشروع إليه، كما أن يكون أحد خطوات دراسة جدوى مشروع سياحي في مصر.

يكون هذا عن طريق فهم متطلبات وتوقعات السياحة، كما يمكن للمشروع تنفيذ خدمات تعمل على تلبية هذه المتطلبات.

يقوم هذا على زيادة فرص النجاح، وذلك لأن تحليل الأسواق يضم دراسة الخصائص الديموغرافية، بالإضافة إلى ذلك الأنماط السلوكية.

يساعد التحليل على تقييم المشاريع الأخرى وتحديد قدرتهم التنافسية، القدرة على تعيين نقاط الضعف والقوة لديهم، وكيفية التميز.

إذا كنت ترغب في إنشاء مشروع سياحي داخل أحد مدن مصر السياحية، يتطلب دراسة السياح المستهدفين، ذلك كونهم من العائلات أو الباحثين عن الرفاهية أو حتى مجرد أفراد.

اختيار الموقع المثالي

تحديد الموقع المناسب يعتبر من أساسيات نجاح أي مشروع ليس لمجرد أنه سياحي فقط، بل لأي مشروع أيًا كان نشاطه.

يؤثر تحديده على استقطاب الزوار من كافة أنحاء دول العالم بشكل مباشر، وتحديد تجربتهم العامة، حيث يلزم أن يكون موقع سهل الوصول إليه، كذلك جذاب.

يفضل أن يكون الموقع التي تحدده أن يكون قريب من مناطق الاستقطاب السياحي، بالإضافة إلى ذلك المعالم التاريخية المشهورة.

يتطلب عند تحديد الموقع عدة عوامل أساسية حتى يكون دراسة جدوى مشروع سياحي في مصر ناجحة بشكل كبير، وهي:

• أن يكون قريب من المعالم السياحية التي تشتهر بها الدول
  • تحديد الموقع بالقرب من الشواطئ أو المتاحف والمواقع الأثرية القديمة.
  • تأسيس مشروع مثل منتجع، ذلك يكون بالقرب من البحر الأحمر، حتى يتدفق السياح والزوار إليه طوال العام.
• توفير بنية تحتية حديثة ومتطورة
  • إتاحة طرق جيدة، كذلك مواقف للسيارات، والقرب من المواصلات العامة.
  • توفير مطارات دولية قريبة من موقع المشروع، حيث يمكن تسهيل استقطاب المسافرين والزوار الأجانب إليه.
• إتاحة خدمات محلية بالإضافة إلى ذلك توفير الأمان
  • التأكد من تمتع الموقع بمستوى عالي من الأمان، بالإضافة إلى ذلك وجود خدمات قريبة مثل المتاجر والمطاعم.
• الأخذ في الاعتبار العوامل البيئية التي تؤثر على المشروع
  • البعد عن المواقع التي من الممكن أن يتأثر بها المشروع على سبيل المثال الكوارث الطبيعية، مثل الزلازل والفيضانات.
  • أخذ الاستدامة البيئية في الاعتبار، ذلك عند البدء في التخطيط للمشروع.

أقرأ كذلك في أفضل الأوقات لزيارة مصر

تكلفة إنشاء منتجع سياحي في مصر

نظرًا لحجم النمو التي تم ملاحظته في قطاع السياحة والترفيه لمصر، يمكن أن يصبح فكرة المشروع واحدة من الصناعات التي تمتلك قوة كبيرة يمكنها غزو الأسواق العربية، ذلك في السنوات الأخيرة.

هذا يعتبر هو الذي لديه خبرة قد تلائم العوامل التي تؤدي إلى نجاح أو فشل المنتجع، ولكن مع دراسة جدوى مشروع سياحي في مصر بدقة ستحظى بالنجاح.

تحديد التكلفة ليست عملية صعبة، لكنها من الأمور ذات الأهمية لتأسيس المشروع التي توضحها أي دراسة جدوى معتمدة.

تشمل التكاليف المحددة على حسب المصروفات التي تكون خاصة بكل التجهيزات التي تكون مطلوبة تأسيس وتشطيب المشروع.

من ضمن التكاليف أجور العاملين، كذلك رواتب الموظفين، والرسوم الخاصة بالمرافق العامة التي تكون ذات صلة بالمشروع، على سبيل المثال:

فواتير كل المرافق الآتية: المياه، الغاز، الكهرباء، وغيرها من الخدمات الإضافية، بالإضافة إلى ذلك الرسوم الخاصة بشراء أو تأجير المكان، الأثاث، كذلك المفروشات، كذلك التجهيزات المطلوبة.

لابد من توافر مجموعة من الكوادر البشرية التي تكون مدربة بشكل عالي، بالإضافة إلى امتلاكهم كفاءات كبيرة للقدرة على التعامل مع مثل المشاريع هذه.

يتوقف نجاح المشروع أيضا على الطاقم الذي يقوم بالعمل، كذلك كيفية تعاملهم مع الزوار والضيوف.

تواصل معنا إذا كنت ترغب في إنشاء منتجع سياحي، وكنت ترغب في تحديد التكاليف التي من الممكن أن تحتاجها، أو إذا كنت تريد الحصول على دراسة جدوى مشروع سياحي في مصر.

نمتلك فريق عمل يعتمد عليه في دراسة الجدوى بشكل دقيق، بالإضافة إلى أنه يمتلك خبرات عالية في التخصص، كذلك يضم مكتبنا خيرة من المستشارين سواء كان قانونين أو حتى إداريين.

يمكنك التواصل معنا من خلال موقعنا في جمهورية مصر العربية، أو المملكة العربية السعودية، أو حتى الإمارات العربية السعودية، أو عن طريق موقعنا الإلكتروني، أو من خلال الواتس اب.

أكبر مشروع تنموي سياحي في مصر

باتت مشاريع السياحة من الاستثمارات الأكثر ربح، لكن بالرغم من الازدهار التي تشهدها إلا أن المنافسة كبيرة والتحديات مازالت قائمة، لذا يتطلب دراسة جدوى مشروع سياحي في مصر، لتحديد الأرباح التي تعود منها.

العاصمة الإدارية الجديد من أكبر المشاريع التنموية السياحية في مصر، حيث بدأت الفكرة في المؤتمر المنعقد في شرم الشيخ الاقتصادي في مارس عام 2015.

تم تأسيسها للحد من أزمة القاهرة، كذلك البحث عن أحد المجتمعات العمرانية الجديد، بالإضافة إلى ذلك مدن من الجيل الرابع.

تحظى العاصمة الإدارية الجديدة باهتمام كبير من قبل القيادة سواء كانت حكومة أو سياسية، كما أن يتم متابعة الإجاز هذا باستمرار.

يستقبل المشروع أكثر من 250 ألف عامل ومهندس، كذلك فنيين للعمل في العاصمة، تلك التي تضم مركز إسلامي كبير، كما أنه تمثل إنجاز هندسي مبدع.

جاري الانتهاء من إنشاء حي السفارات داخلها الذي يكون متكامل لأكثر من 50 سفارة بالمنطقة في مرحلتها الأولى.

حي البنوك الذي يتم إنشاؤه في العاصمة الإدارية الجديدة، ذلك الذي سيتم الإنتهاء منه في خلال 4 أشهر من الآن.

في نهاية المطاف، قطاع السياحة في مصر أصبح من المجالات ذات الأهمية كبيرة، ذلك حيث أن من خلالة تستطيع جني الكثير من الأرباح.

السياحة في وقتنا هذا أصبحت مصدر دخل في معظم دول العالم على رأسهم مصر؛ لذا ظهرت فكرة ثقافة السفر بشكل كبير، أصبح من الضروري التفكير في دراسة جدوى مشروع سياحي في مصر، للقدرة على الاستثمار به بشكل واعد ومحقق للأرباح.