الإقامة في مصر عن طريق شراء عقار

هل ترغب في بدء رحلتك نحو إقامة مستقرة واستثمار مريح اكتشف فرص الإقامة في مصر عن طريق شراء عقار

واحصل على إقامة مريحة لك ولعائلتك مع استثمارًا واعدًا على المدى الطويل .

انضم للعديد من المستثمريين الذين قاموا باختيار مصر كوجهة للإقامة وحصلوا على العديد من المزايا كالاستقرار

القانوني والمعيشي في بيئة مصرية ترحب بكافة المجتمعات مع استثمار مربح للمستقبل وخدمات صحية وتعليمية في موقع استراتيجي عالمي .

مزايا الإقامة في مصر عن طريق شراء عقار

يتواجه العديد من المستثمريين الأجانب إلى الإقامة في مصر من خلال القيام بشراء عقار وأبرز تلك المزايا التي

توجد في مصر ويقومون بالبحث عنها :

الاستقرار قانونيا ومعيشيا

فالاستقرار القانوني في مصر يكفل للمستثمر حماية حقوق الملكية فتضمن القوانين المصرية حقوق الأجانب

في شراء العقارات مع ذلك توجد شفافية عند تسجيل العقار أو نقل الملكية العقارية وأيضا سهولة تجديد الإقامة

وهذا بالتأكيد يتيح استقرار على المدى الطويل في مصر .

أما عن الاستقرار من جهة المعيشة فتعرف مصر بأنها دولة الأمن والأمان وهذا يوفر للمستثمرين بيئة مريحة

للعيش والعمل مع سرعة التأقلم مع الشعب المصري الذي يرحب بجميع الجنسيات ومن ضمن أشكال الاستقرار

المعيشي تطور البنية التحتية في مصر يوما بعد الآخر ووجود كافة الخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية

استثمار جيد

يعتبر الاستثمار عن طريق العقارات في مصر يمثل عائد جيد ومربح نظرًا لعدة أمور منها ارتفاع قيمة العقارات

فقد شهدت مصر في السنوات الماضية نموًا متزايدًا في قيمة العقارات وأصبح بيع العقارات يحقق عائدًا مرتفعًا

أيضًا عند تأجير العقارات تزداد نسبة الإيجار على المدى الطويل فيمكن للمستثمر الاستفادة من تأجير العقار

كما يوجد مواقع استثمارية جيدة جدا كالعاصمة الإدارية ومدن البحر الأحمر .

وبالنسبة لتكاليف شراء العقارات ىفي مصر تعتبر الأسعار معقولة مقارنة بالأسواق العقارية الأخرى وهذا يعني

فرص أكبر لتحقيق عوائد مالية جيدة على المدى الطويل .

الخدمات التعليمية والصحية

عند شراءك عقار في مصر يمنحك العديد من المزايا الأخرى غير الربحية ومنها مزايا الخدمات التعليمية والصحية

فتوجد العديد من المدارس والجامعات الدولية التي توفر لك فرص تعليمية متميزة من خلال تقديم برامج دراسية

في مصر بمعايير دولية فبالطبع يتيح للطلاب الحصول على أفضل فرص تعليمية في أفضل الجامعات والمؤسسات المرموقة .

أما عن الخدمات الصحية والطبية فيوجد العديد من الأماكن الطبية المتطورة في مصر وبالتحديد في المدن الكبرى

فالمراكز الطبية مجهزة بأحدث التقنيات وتقدم لك الخدمات الطبية المتكاملة في كافة التخصصات مع وجود أطباء

متخصصون لرعايتك كما يوجد أيضا العيادات والمراكز المختصة كالأسنان والعيون والأمراض المزمنة .

إقامة قابلة للتجديد

الإقامة القابلة للتجديد تعتبر واحدة من أبرز المزايا التي يحصل عليها أي أجنبي عند شراء عقار في مصر فيستطيع أن يحصل على تجديد الإقامة بشكل مرن لفترات طويلة دون مجهود يبذل فهذه الميزة تتيح له الاستقرار العائلي

والشعور بالأمان له ولعائلته لفترات طويلة مع الاستمتاع بكافة الخدمات التعليمية والصحية وأيضا تجعل المستثمر

يتابع أعماله بشكل جيد مما ينعكس على توسع استثماراته وأرباحه بشكل جيد .

الفرص الاستثمارية والإقامة في مصر عن طريق شراء عقار

تفتح فرص الإقامة في مصر عن طريق شراء عقارات العديد من الفرص الاستثمارية والاقتصادية لرواد الأعمال والمستثمريين لنتعرف على أبرز هذه الفرصة معا :

يتميز السوق المصري بأنه سوق استثماري متنامي في مصر تتنوع القطاعات الاستثمارية مثل قطاعات العقارات والسياحة والصناعة والطاقة وغيرها وهذا التنوع يوفر للمستثمر خيارات متعددة تحقق له أرباح وعوائد جيدة .

كما أن مصر تشهد نموًا متزايدًا للمشروعات الكبرى وأبرز تلك المشروعات العاصمة الإدارية الجديدة والمنطقة

الاقتصادية لقناة السويس فبهذه المشروعات الكبرى يوجد استثمارات تنمو بشكل مستمر وتحقق عوائد مادية

للمستثمريين في مصر .

وموقع مصر الاستراتيجي له دور فعال فيعتبر واحد من عوامل الجذب الهامة للاستثمار فهو يربط بين الثلاث قارات

مما يسهل عملية التجارة والتنقل على المستثمريين فتعتبر الإقامة في مصر فرصة رائعة ليست لأنها بلد الحضارة

والتاريخ ولكن أيضا لتوافر العديد من الفرص الاقتصادية التي تساعد على نمو الاقتصاد وتحقيق النجاح المادي

متطلبات الحصول على الإقامة في مصر عن طريق شراء عقار

إذا كنت قد اتخذت قرار إقامتك في مصر عن طريق شراء عقار فلتتعرف على المتطلبات والشروط اللازمة ومنها :

قيمة العقار

لاشك أن قيمة العقار لها دور هام في تأهيل المشتري للحصول على الإقامة في مصر فقيمة العقار لها حد أدنى

والحد الأدنى وفقا للقوانين المصرية وقد يختلف بنوع الإقامة ومدتها فتقدم المستندات اللازمة من أجل إثبات قيمة العقار .

ملكية العقار

أحد أبرز الشروط الأساسية للإقامة في مصر ملكية العقار فلابد من توافر مجموعة من المعايير عند ملكية عقار للمستثمر ومن أبرز تلك المعايير إلزامية تسجيل العقار بشكل قانوني ورسمي مع توثيق العقد لابد أن يكون العقد

مسجلا باسم المالك عن تقديم طلب الإقامة لا يهم نوع الملكية للعقار إن كان حصة أو ملكية كاملة ولكن لابد من

استيفاء الحد الأدنى للحصول على الإقامة ولابد من تقديم المستندات المطلوبة لإثبات الملكية العقارية وهي :

• عقد بيع مسجل
• مستندات الدفع موثوقة
• تقرير لإثبات خلو العقار

أما الأوراق المطلوبة كاملة للحصول على الإقامة في مصر عن طريق شراء عقار تكون عبارة عن أوراق شخصية منها جواز سفر ساري وصور شخصية حديثة مع نسخة من تأشيرة دخول مصر .

بالإضافة إلى أوراق تثبت ملكية العقار والتي تكون عبارة عن عقد بيع مسجل لضمان إثبات الملكية للمقيم مع المستند الذي يثبت دفع قيمة العقار كما يتعين على المقيم إثبات مصادر الدخل الخاص به عن طريق بيانات تحويل بنكي دولي .