ماهي شروط الاستثمار في مصر

الاقتصاد المصري يشهد نموا متزايدا ما يجذب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية , ما نتج عنه تزايد الاهتمام بالاستثمار في السوق المصري , أصبح من الضروري أن يفهم المستثمرون بدقة ماهي شروط الاستثمار في مصر, وايضا ماهي العوامل التي يجب ان يتم مراعتها من أجل تحقيق النجاح .

سوف نتعرف على أهم الشروط للمستثمرين في السوق المصري مع عرض الحوافز والمزايا التي سيحصلون عليها يالإضافة لعرض قطاعات الاستثمار في السوق المصرى.

مميزات الاستثمار في مصر

للاستثمار في مصر عدة مزايا بخلاف طبيعتها وموقعها الجغرافي المتميز, تعرف على مزايا الاستثمار في مصر التي تتمثل في الآتي:

بنية تحتية متطورة

تتميز مصر ببنية تحتية متطورة لأبعد الحدود ومثال على ذلك تحسين الطرق الجديدة التي تسهل سرعة التنقل فمصر قامت بطفرة متطورة في الطرق الجديدة وإنشاء كباري ومطارات ومواني وكل هذا يساعد المستثمرين في تسهيل حركة التجارة.

وفي الاستثمارات العقارية توجد العاصمة الإدارية التي تعد صرح معماري ضخم وهائل يشمل كافة الخدمات والمرافق والمؤسسات .

الحوافز والمزايا والإعفاءات الضريبية

الحوافز والمزايا والإعفاءات الضريبية من مزايا الاستثمار في مصر ماتقدمه الحكومة المصرية من مزايا وإعفاءات ضريبية للمستثمرين وتخصيص أراضي بالمجان بالإضافة إلى العديد من التسهيلات الجمركية وغيرها من التسهيلات مما يجعل المستثمر راض من حيث تقليل التكاليف وزيادة الأرباح.

الأمن والاستقرار

تعتبر مصر من الدول الأكثر أمانا على المستوى السياسي وبالتالي هذه الميزة تجعلها وجهة مميزة وتجذب الكثير من المستثمرين إليها وفي الآونة الأخيرة تقدمت في تحقيق الأمن السياسي داخل البلاد

واستقرار النظام السياسي هنا هام للمستثمر فالبيئة الداخلية تمنحه نظم وقوانين تشريعية تضمن له كافة الحقوق بل وتجعله متمتعا بمزيد من المزايا والحوافز وكل هذا يقلل من المخاطر بالنسبة للمستثمر ويحافظ على الاستقرار للمستثمر في بيئة مستقرة على المدى الطويل.

من أهم مزايا الاستثمار في مصر بخلاف ما سبق ذكره التنوع في القطاعات الاستثمارية فالمستثمر لديه الحرية المطلقة للاختيار بين مزيد من القطاعات

ما هي شروط الاستثمار في مصر

وضعت الحكومة المصرية قوانين الاستثمار في مصر للحث على إقامة مشروعات استثمارية أجنبية ومحلية

إليك ماهي شروط الاستثمار في مصر:

تسجيل الشركة

طبقا للمادة 12 بند 2 من شروط الاستثمار في مصر تؤسس الشركة أو المنشأة في مدة أقصاها ثلاث سنوات طبقا للوائح والقوانين المصرية.

شروط خاصة ببعض القطاعات:

تكلمنا عن ماهي شروط الاستثمار في مصر بشكل عام ولكن توجد شروط خاصة ببعض القطاعات الاستثمارية

هناك شروط للاستثمار في مصر خاصة ببعض القطاعات بمعنى أنها تتطلب موافقات الجهات الحكومية التي تتبعها كما في وزارة النقل والغاز ، والاتصالات.

من شروط الاستثمار في مصر لا محدودية لرأس المال

هل من شروط الاستثمار في مصر تحديد رأس المال ؟

من شروط الاستثمار في مصرأن لايوجد محدودية لرأس المال كحد أدنى وأقصى باستثناء بعض القطاعات المالية كالمصارف والتأمينات .

العمالة:

من مزايا شروط الاستثمار في مصر أنه يمكن للمستثمر توظيف عمالات أجنبية ولكن بنسبة لا تتجاوز ال 20%

فيمكن دمج عمالات أجنبية ومحلية معًا فاللمستثمر الحرية في اختيار العمالة.

الشراكة:

يتساءل البعض عن هل من شروط الاستثمار في مصر لابد أن يلزم وجود شراكة محلية ؟

يتيح الاستثمار في مصر فرص للشراكة المحلية ولكن الأمر ليس بإلزامية فيحق للمستثمر أن يكون شراكة ويحق له أن يستثمر منفردا

ولكن للعلم الشريك المحلي يوفر للمستثمر العديد من التسهيلات والفرص

المجالات المتاحة للاستثمار في مصر

توجد العديد من المجالات المتاحة للاستثمار في مصر في عدة قطاعات ومنها :

• قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات
• قطاع الزراعة والصناعة
• قطاع السياحة
• قطاع العقارات
• قطاع البترول
• قطاع الغاز والبنرول
• قطاع البترول
• قطاع المصارف المالية والتأمين
• قطاع صناعة السيارات

قطاع السياحة

يعد قطاع السياحة من أهم المصادر الأساسية للدخل القومي والسياحة في مصر لها سحر خاص

فتتمتع مصر ببنية تحتية ممتازة بالإضافة إلى التوسع المكاني فالسياحة في مصر آثارية وحضارية بالإضافة إلى المدن الساحلية شرم الشيخ ومرسى علم وواحة سيوة

وتصنف السياحة في مصر إلى عدة تصنيفات:

السياحة الشاطئية

وتعد السياحة الشاطئية من أهم عناصر الدخل القومي في مصر لذلك قامت الدولة بتطوير مشروعاتها السياحية في مناطق العلمين ورأس الحكمة والساحل الشمالي

كما تعمل الدولة أيضا على وضع قانون الشقق الفندقية في منطقة الساحل الشمالي من أجل التسويق العقاري

السياحة الروحية

المقصود بها السياحة الدينية وهي التي تعني زيارة المساجد الأثرية وسانت كاترين وهذا النوع من السياحة يتيح فرص استثمارية ضخمة وعملاقة في مجالات إنشاء الفنادق والخدمات السياحية

السياحة العلاجية

السياحة العلاجية أو الاستشفائية هذا النوع أيضا يعد مصدرا هاما من مصادر الدخل القومي في مصر

وقد قامت مصر بإطلاق مؤتمر دولي للسياحة الصحية نظرا لأهميتها وفاعليتها على مستوى العالم

وقد تم الترخيص للعديد من الفنادق في منطقة سيوة ومن الجدير بالذكر أن منطقة سيوة يتوافد عليها من جميع دول العالم العديد من السياح من أجل السياحة العلاجية لما فيها من بحيرات ملحية تعالج الكثير من الأمرض.

تعرف على الوثائق والمستندات المطلوبة للاستثمار في مصر

للاستثمار في مصر من حيث إقامة شركة أو عمل مشروع عليك بتجهيز الوثائق والمستندات الأتية:

صورة إثبات شخصية +توكيلات رسمية في حالة تفويض وكلاء للمستثمر

بيانات تعريفية عن الشركة أو المشروع

سجل تجاري كاإثبات رسمي على وجود الشركة وعملها بالفعل والتأكد من عدم وجود أسماء مشابهة في حالة اختيار اسم للشركة التي ستنشأ

الرسوم المالية وتقدر حسب نوع المشروع أو الشركة

شهادة بنكية لإثبات رأس المال لدى المستثمر

عقود تأسيسية للشركة تشمل الشركاء واللوائح والقوانين الخاصة بها والأسهم ورأس المال

وجود عقد في حالة إنشاء شركة يوضح عنوانها

تقديم طلب إلكتروني عن طريق صحيفة الاستثمار الإلكترونية من خلال البوابة الإلكترونية

ماهي حقوق المستثمرين في مصر

تضمن الدولة حقوق المستثمرين في مصر ووضعت لهم قوانين تحمي حقوقهم وتكفلها وفقا للوائح ونصوص لاتخل بها الدولة فحرصت على حماية حقوقهم على أكمل وجه

فتقوم الدولة بتوفير مناخ خالي من التعسفات فيستطيع المستثمر الإقامة في مصر طوال مدة إنشاءه المشروع

كما أنه من حق المستثمر أن يقوم بتحويل أمواله إلى خارج البلد بسهولة دون تعقيد

المعاملة العادلة والمنصفة للمستثمر كما إن الدولة ملزمة بعقودها دون المساس بحق المستثمر

للمستثمر الحق بالاستعانة بالعاملين الأجانب وفقا للنسبة القانونية المقررة وهي لاتزيد عن 20%

الأحقية في امتيازات الإعفاءات والحوافز للمستثمر

يحق للمستثمر امتلاك العقار وبخاصة في المناطق الصناعية

وفقا للإجراءات واللوائح القانونية يحق للمستخدم بيع المشروع أو التنازل عنه